Velkommen til Mesura
Vi skaber indsigt til udvikling
af ejendomme og byområder
Målgruppe
Hvordan ser målgruppen ud for det konkrete boligprojekt eller område?
Mesura er en analyse- og kommunikationsvirksomhed.
Vi er specialiseret i at definere målgrupper og udvikle fremtidige koncepter inden for bolig, byudvikling og detailhandel. Vores arbejde er baseret på dybdegående analyser og ikke mindst mangeårig erfaring.
Vores mission er enkel. Den handler om at afdække risiko for vores kunder. At ramme målgruppen fra starten. At afdække potentiale og definere det helt rigtige produkt. Og ikke mindst at komme i mål via en effektiv kommunikationsstrategi.
Vores arbejde er baseret på store mængder data, men vi gør ikke tingene mere komplicerede, end de er. Og vi skaber resultater.
Find vej på sitet, og se, hvordan vi kan hjælpe jer til ny indsigt – og til at give jer det helt rigtige beslutningsgrundlag, inden I går i gang med at udvikle og optimere ejendommen, shopping centret eller detailkæden.
Ejendomsudvikling
Kend målgruppen og dit salgspotentiale, når du udvikler boliger
Ram målgruppen fra starten og reducer risikoen
Hvordan ser målgruppen ud, og hvordan er deres præferencer? Det er nogle af de spørgsmål, som mange udviklere og investorer er optaget af, når de skal udvikle boliger. Og med god grund. For træfsikkerheden er altafgørende for at få succes med et boligprojekt. Og derfor er kendskabet til de potentielle købere eller lejere – og deres boligdrømme – vigtige parametre, når I skal bygge eller udvikle en ejendom. Det kan vi hjælpe jer med.
Reducer liggetiden med den rigtige markedsføring
Vi afdækker de relevante målgrupper på baggrund af fakta og analyser – koblet med vores forretningsmæssige indsigt, som er dybt funderet i mange års erfaring inden for ejendomsbranchen.
På baggrund af vores analyser rådgive vi jer om markedsføringen og tilbyder også at udvikle og implementere konkrete marketing- og PR initiativer – så boligerne bliver solgt eller udlejet godt og hurtigt.
Sådan gør vi
Ud fra en grundig afklaring af jeres ønsker og behov, vælger vi den analysemetode, der er bedst egnet til at afdække de problemstillinger, I ønsker svar på. Vi har solid erfaring med både kvantitative og kvalitative analysemetoder, som vi kombinerer med research i form af statistiske data fra offentlige og private registre. Målet er at skabe et solidt fundament for ejendomsudviklingen og den efterfølgende markedsføring
I får viden om
Potentiale
Antal købere og lejere i markedet
over en given tidsperiode?
KVM-pris
Den optimale salgs- eller udlejningspris pr. kvadratmeter?
Risikoen
Hvor prisfølsomt er området og hvordan minimeres liggetiden?
Præferencer
Målgruppens præferencer for indretning, boligstørrelser samt boligtyper?
Markedsføring
Hvor kommer køberne og lejerne fra og hvad aktivere dem?
Byudvikling
Indsigt og inspiration til bæredygtig byudvikling
Indsigt til by- og arealudvikling
De fleste kommuner oplever, at der løbende er behov for at tage stilling til udvikling og omdannelse af områder og ejendomme. Det kræver indsigt i nuværende og fremtidige behov hos de mennesker, der skal bo og færdes der.
Vi afdækker målgruppens demografiske forhold, deres livsstil, økonomi og boligønsker. På det grundlag estimerer vi behovet for boliger, butikker og andre byfaciliteter i området, således at udviklingen kan ske på et veldokumenteret og bæredygtigt grundlag.
Hvad skal der til for at tiltrække nye borgere?
Mange kommuner har som mål at tiltrække nye borgere og har i den sammenhæng også en plan for, hvem de især ønsker at gøre sig attraktiv over for.
I Mesura er vi specialiseret i at levere analyser, der afdækker hvad skal der til for at aktivere den ønskede målgruppe. Det gælder fx præferencer i forhold til boliger, nærmiljø, kommunale tilbud, infrastruktur osv. Vi estimerer også tidshorisonten for rekrutteringen af nye borgere, ligesom vores analyser giver et unikt grundlag for at kunne udvikle en effektiv kommunikationsstrategi.
Sådan gør vi
Målet med en analyse er altid at skabe overblik over udfordringer og muligheder, således at vores kunder har et solid fundament for deres beslutninger.
Ud fra en kortlægning af kundens ønsker og behov beslutter vi, hvilke analysemetode, der er bedst egnet til at afdække problemstillingen.
Vi har solid erfaring med både kvantitative og kvalitatives analysemetoder, som vi i bred udstrækning kombinerer med research i form af statistiske data fra offentlige og private registre.
Detailhandel
Få indsigt i kundernes adfærd og præferencer – og optimér salget og markedsføringen
Få 360 graders indsigt til optimering og udvikling
Optimer jeres forretning – og øg salget
For mange detailister ligger der en udfordring i at afdække nøjagtigt, hvilke ændringer der skal til for at øge kundestrømmen og konverteringen. For ofte kan ændringer i butiks- eller produktmix have stor indflydelse på den samlede konvertering, ligesom service, købsoplevelse og navigation kan være afgørende for kundernes købsbeslutninger.
Vores analyser skaber indsigt i kundernes adfærd og præferencer og giver jer et veldokumenterede beslutningsgrundlag og konkrete anbefalinger til at optimere og målrette både salget og markedsføringen.
Vores 360 graders analyse giver viden om:
• målgrupper – eksisterende og nye
• kundernes købsadfærd
• kundeoplevelsen og serviceniveauet
• kundernes præferencer
• jeres image og hvordan I kan forbedre det
• kundeloyalitet – og hvordan den kan øges
• hvor I står i forhold til jeres konkurrenter
Analysen giver et statusbillede samt et pejlepunkt for den videre performance og er således et stærkt ledelsesværktøj med henblik på at afdække salgs- og markedsføringsmæssigt potentiale.
Vores analyse og rådgivning giver jer bl.a.
• input til optimering af butiksmix og produkter
• skarphed i jeres koncept og serviceniveau
• optimering af service og kundeoplevelser
• et stærkt kendskab til kunderne og området
• mulighed for målrettet markedsføring
• et forspring i forhold til konkurrenterne.
Om os
Få glæde af vores erfaring – og bring dit projekt et stort skridt videre mod succes
Om os
Vi er en nordisk analyse- og kommunikationsvirksomhed med speciale i udvikling og markedsføring af ejendomsprojekter, shoppingcentre og detailkæder. Vi drives af at skabe værdi for vores kunder i form af konkrete og velunderbyggede anbefalinger til, hvordan de kan optimere og udvikle deres forretning. Vores arbejde er baseret på viden om fremtidens forbrugere og boligsøgende, dybdegående analyser og ikke mindst mange års forretningsmæssig indsigt i både ejendomsbranchen og detailhandlen.
Navnet Mesura er inspireret af det latinske mensurae, som betyder ’måling’. Vi har valgt det navn, fordi vores rådgivning og anbefalinger er baseret på dokumenterede og målbare parametre, som giver vores kunder sikkerhed og tryghed i deres beslutninger. Det er både vores mission – og vores eksistensgrundlag.
Hvem er vores kunder?
Vi arbejder for pensionskasser, kommuner, ejendomsudviklere, kapitalfonde, shopping centre og detailkæder. De har blandt andet brugt vores analyser og rådgivning til at afdække målgrupper og salgspotentiale. Og ikke mindst til at udvikle den helt rigtige marketingstrategi.
Vi præsenterer gerne relevante cases for jer, som giver indblik i vores analysemetoder og den forretningsmæssige værdi.
Morten Svendsen
Analysechef
M: +45 23 23 52 65
E: data@mesura.dk
Henning Brix
Controller
M: +45 31 70 17 19
E: hb@mesura.dk